在緬甸旅游購買翡翠也要注意一些問題,避免不必要的麻煩。《農業(yè)土地法》規(guī)定,土地使用權糾紛處理機構,就是一開始決定土地分配和使用的政策機構,也就是土地管理機構(FABs),而不是法庭,部分農民的土地使用權得不到法律認可《農業(yè)土地法》、《空地、閑地和荒地管理法》、《外國投資法》、《經濟特區(qū)法》等法律的出臺,對農戶產生了深遠的影響,其中就包括農戶需向地方土地管理機構(FABs)提交申請,獲取土地使用許可證(LUCs)。
1、緬甸土地可以自由買賣嗎?
近幾年,雖然緬甸進行了土地法律體系進行了改革,可以買賣經過當事人許可,并過戶之后就可以完成買賣。但是改革后的法律,依然存在一些缺陷,接下來,我們就具體來說說,土地法律體系存在的不足之處。不足之一:部分農民的土地使用權得不到法律認可《農業(yè)土地法》、《空地、閑地和荒地管理法》、《外國投資法》、《經濟特區(qū)法》等法律的出臺,對農戶產生了深遠的影響,其中就包括農戶需向地方土地管理機構(FABs)提交申請,獲取土地使用許可證(LUCs),
但只有擁有公民身份證的農民,才可以申請取得土地使用許可證,而身份證并未在農村地區(qū)全面普及,尤其是少數民族聚居地。因此,很多人雖然有大量的土地,但他們的土地使用權得不到法律的認可,這樣就無法進行完整的買賣交易。不足之二:法律沒有給出具體的賠償機制根據《外國投資法》和《經濟特區(qū)法》規(guī)定,投資者需要轉移安置失地農民,并向其支付征地賠償金,
但在法律條文中,并沒有給出具體的計算賠償金額的機制。所以是征用還是買賣,難以界定,不足之三:沒有專門解決土地糾紛的機構目前,政府還沒有一個獨立且經驗豐富的仲裁機構,專門負責解決土地糾紛?!掇r業(yè)土地法》規(guī)定,土地使用權糾紛處理機構,就是一開始決定土地分配和使用的政策機構,也就是土地管理機構(FABs),而不是法庭,
此外,新的土地法忽視了婦女應該享有獨立土地使用權的權利。最后,由于信息部隊稱,農民對新法的了解有限,很多農民沒辦法很好地利用法律來維護自身的權益,賠償問題處理不好,項目很可能會擱置對于農民來說,土地就是全部。沒有了土地,他們就失去了經濟來源,在緬甸新上馬的函達瓦迪國際機場項目中,擁有合法文件的僅有300多農戶,其余900多個農戶的賠償如何界定?同時,若是項目中涉及到寺廟。
2、緬甸是不是滿地都是翡翠?去緬甸旅游怎么購買翡翠?
緬甸做為翡翠的原產地,每年開采的翡翠產量也是很多的,滿地都是翡翠那是因為集中在市場上擺攤或者公盤上展示,給人感覺就像翡翠滿地都是,隨意撿一塊都是翡翠,其實翡翠也只是在緬甸帕敢翡翠礦區(qū)才產翡翠,其他地方是不產翡翠的,緬甸最近也是中國人出國旅游的熱門國家,越來越多的中國人來緬甸旅游,旅游觀光的同時也回帶一些特色的東西回去,緬甸又是翡翠的原產地,深受中國人喜歡。
在緬甸旅游購買翡翠也要注意一些問題,避免不必要的麻煩,一、需要學習一定的鑒賞常識翡翠的價值沒有固定的衡量標準,需要了解一些翡翠的基本常識,才能判斷好翡翠的品質和大致價值,在購買時心里有底就不容易被坑,如果沒有一定的常識也可以找個專業(yè)的朋友做參考。二、去正規(guī)的市場淘貨緬甸的翡翠市場管理不規(guī)范,魚龍混雜,經常出現以次充好,假貨泛濫,所以要去正規(guī)的市場購買,在曼德勒膠灣市場有很多中介檔口,在里面購買相對有保障,出了問題可以讓中介及時處理,還有一個好處就是可以開正規(guī)發(fā)票,
三、了解當地翡翠相關的法律法規(guī)翡翠是緬甸的重要礦產資源,對翡翠管理比較嚴格,翡翠礦區(qū)是不允許外國人進去旅游的,翡翠原石也是不允許直接報關發(fā)回中國,只允許經過公盤的翡翠原石報關發(fā)回中國,所以在旅游的時候的時候不要購買翡翠原石,只能購買翡翠成品,開好發(fā)票才能過機場海關帶回國內??偟脕碚f,緬甸的翡翠相對便宜,畢竟是原產地,有一定的眼力還是可以淘到心儀的翡翠,購買的時候注意開具正規(guī)發(fā)票,按照報關流程過機場海關,待會國內,祝您旅途愉快!。