首先你要知道你要找的是什么模式眾籌，眾籌分為:股權(quán)眾籌，消費(fèi)眾籌，房產(chǎn)。建議電子產(chǎn)品在JD.COM眾籌、房產(chǎn)在平安方浩等，，如有項(xiàng)目，請(qǐng)登錄眾籌 net，品眾籌、公益眾籌或股權(quán)眾籌？比如產(chǎn)品眾籌有JD.COM眾籌，淘寶眾籌，股權(quán)眾籌都在正規(guī)眾籌網(wǎng)站上，上面有詳細(xì)的投放。

感謝頭條問答邀請(qǐng)！2015年3月，政府工作報(bào)告提出“互聯(lián)網(wǎng) ”行動(dòng)計(jì)劃后，“互聯(lián)網(wǎng) ”概念迅速流行。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，“互聯(lián)網(wǎng) ”營(yíng)銷是房產(chǎn)與時(shí)俱進(jìn)的戰(zhàn)略選擇。房地產(chǎn)營(yíng)銷的人脈更早。上世紀(jì)90年代，中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展之初，就把互聯(lián)網(wǎng)作為營(yíng)銷渠道。2000年以后，隨著互聯(lián)網(wǎng)的興起，借助互聯(lián)網(wǎng)的推廣形式逐漸引起了房地產(chǎn)企業(yè)的重視。到現(xiàn)在，房企對(duì)“互聯(lián)網(wǎng) ”的營(yíng)銷已經(jīng)從簡(jiǎn)單的溝通到高效的客戶拓展再到定制化營(yíng)銷，形成了這樣三個(gè)階段。

炒房團(tuán)是推動(dòng)中國(guó)房?jī)r(jià)快速上漲的一個(gè)龐大群體，炒房團(tuán)通過買賣從中獲利房產(chǎn)。炒房團(tuán)的主要手段有哪些？分為以下幾點(diǎn)。第一，高價(jià)賣炒房團(tuán)在買房時(shí)會(huì)選擇目標(biāo)房源。不管他花了多少錢才拿下這套房子，他都會(huì)通過一些手段高價(jià)賣出。而有的購(gòu)房者先交了房款，卻沒有辦理過戶。而是想辦法拿到賣方的轉(zhuǎn)讓委托書，然后用經(jīng)過公證的委托書把房子賣給第三人，也就是真正的房產(chǎn)買方。

2.眾籌炒房眾籌炒房是指幾個(gè)炒房者一起買一套房子，當(dāng)房?jī)r(jià)漲到他們預(yù)期的節(jié)點(diǎn)時(shí)，他們就賣掉，賣掉后的利潤(rùn)由參與炒房者分配。三、聯(lián)合炒房聯(lián)合炒房其實(shí)和眾籌炒房差不多，只不過聯(lián)合炒房是指壟斷一個(gè)區(qū)域的好房子，和一些房地產(chǎn)相關(guān)人員聯(lián)系好，比如當(dāng)?shù)氐囊恍┲薪?，然后炒房者互相買賣房產(chǎn)，會(huì)抬高房?jī)r(jià)，定期放出少量房源，造成供不應(yīng)求的假象。

都說“人無股權(quán)不富”。在國(guó)家政策明確提高居民財(cái)產(chǎn)性收入的今天，《互聯(lián)網(wǎng)金融指導(dǎo)意見》出臺(tái)，股權(quán)眾籌越來越規(guī)范和普及。股權(quán)眾籌作為一種新的融資方式和投資渠道，正在被越來越多的人認(rèn)可。以下是股權(quán)十大經(jīng)典案例眾籌！1.中國(guó)天地新三板股權(quán)第一案眾籌為什么該案將中國(guó)天地排在第一位？這是因?yàn)檫@個(gè)案例具有代表性，開創(chuàng)了新三板與股權(quán)結(jié)合的先河眾籌。

恐怕華語世界談?wù)撟疃嗟木褪菑垥x的叔叔就是董事長(zhǎng)張紀(jì)中了。愛看國(guó)產(chǎn)電視劇的人提到張紀(jì)中的名字，恐怕大家都知道。他是金牌導(dǎo)演和制片人，他掀起了從笑傲江湖開始的大陸武俠題材熱潮。他掀起了新軍事題材熱潮，始于激情燃燒的歲月；他第一個(gè)建立了以制片人為中心的電視制作模式；他第一個(gè)把中國(guó)電視劇賣到海外高價(jià)。

首先你想做哪種眾籌？品眾籌、公益眾籌或股權(quán)眾籌？然后根據(jù)你做的眾籌的類型選擇相應(yīng)的正規(guī)平臺(tái)。比如產(chǎn)品眾籌有JD.COM眾籌，淘寶眾籌，股權(quán)眾籌都在正規(guī)眾籌網(wǎng)站上，上面有詳細(xì)的投放。首先你要知道你要找的是什么模式眾籌，眾籌分為:股權(quán)眾籌，消費(fèi)眾籌，房產(chǎn)。我覺得從你的角度來說，可以分為以下幾點(diǎn):1。你的眾籌什么？

這一點(diǎn)非常重要，因?yàn)楹芏嗥脚_(tái)都會(huì)有獨(dú)特的限制，會(huì)限制你的平臺(tái)選擇性。平臺(tái)不同會(huì)影響你是否會(huì)成功。建議電子產(chǎn)品在JD.COM眾籌、房產(chǎn)在平安方浩等。，如有項(xiàng)目，請(qǐng)登錄眾籌 net。有淘寶眾籌等幾個(gè)比較知名的平臺(tái)。2.眾籌 Process其實(shí)這些平臺(tái)都有流程。不知道可以直接找客服。3、相關(guān)文件必須齊全，尤其是項(xiàng)目簡(jiǎn)介、平面圖、實(shí)物照片。

General Real Estate眾籌的收益主要來源于年化收益和提取收益:(1)年化收益主要來源于以下兩種收入來源:(a)物業(yè)增值收益:項(xiàng)目公司出售物業(yè)獲得的部分收益。(b)合理使用資金所得:合理使用賬戶留存資金及其他方式所得。(2)項(xiàng)目期結(jié)束后回購(gòu)客戶所持股份的收入。

房地產(chǎn)眾籌現(xiàn)在很流行。建議你找個(gè)好平臺(tái)考慮一下。繼Tuandai.com-1眾籌project“宅娃”試水之后，SouFun.com近日在全國(guó)各大城市推出了-1眾籌的模式。日前，東莞開發(fā)商新世紀(jì)君匯半島率先試水“搜房網(wǎng)眾籌”，獲得了良好的市場(chǎng)反響。至于這種模式未來能否成“大氣候”，業(yè)內(nèi)人士眾說紛紜。有人認(rèn)為它代表了一種新的趨勢(shì)，證明了互聯(lián)網(wǎng)金融是一個(gè)可以孕育無限可能的領(lǐng)域。也有人認(rèn)為眾籌模式雖然新穎，但在市場(chǎng)環(huán)境向上的賣方市場(chǎng)，開發(fā)商很難給你更多的優(yōu)惠空間，所以這次合作只是短期合作，合理性不足。

2012年12月8日，美國(guó)網(wǎng)站Fundrise率先將眾籌的概念植入房地產(chǎn)，“房地產(chǎn)眾籌”模式誕生。Fundrise為用戶提供住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等各類地產(chǎn)項(xiàng)目，投資門檻僅為100美元。近日，SouFun.com在全國(guó)范圍內(nèi)掀起了“房產(chǎn) 眾籌”的熱潮，高調(diào)打出“買家1000元最低投入40%，最高預(yù)期收益40%”的口號(hào)，備受行業(yè)內(nèi)外人士關(guān)注。

比如像眾籌Internet in return眾籌system眾籌program software眾籌platform這樣的綜合平臺(tái)上，大模塊分成產(chǎn)品-0，如果項(xiàng)目失敗，全額返還支持方Dimon 眾籌系統(tǒng)開發(fā)主要關(guān)注系統(tǒng)安全性、功能完善性、統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確性和用戶體驗(yàn)。一般可以根據(jù)自己的需求招聘幾個(gè)工程師來開發(fā)，另一個(gè)外包給開發(fā)網(wǎng)站的團(tuán)隊(duì)。股權(quán)眾籌系統(tǒng)，產(chǎn)品眾籌系統(tǒng)，輕眾籌系統(tǒng)，收益權(quán)眾籌系統(tǒng)，消費(fèi)眾籌系統(tǒng)，公益/123。

兩者的主要區(qū)別如下:1。投資領(lǐng)域-1眾籌投資領(lǐng)域是固定的，是房產(chǎn)第三方電子商務(wù)公司或房產(chǎn) a公司。點(diǎn)對(duì)點(diǎn)信貸是一種個(gè)人對(duì)個(gè)人的小額信貸交易。但是投資的領(lǐng)域并不固定?？梢允侨魏纹渌?xiàng)目，包括房產(chǎn)。2.性質(zhì)不同-1眾籌屬于定向融資。點(diǎn)對(duì)點(diǎn)貸款類似于銀行中介。金融屬性強(qiáng)，屬于自助貸款，小額信用貸款。

P2P會(huì)有還款期，受益的主要是利息。國(guó)內(nèi)-1眾籌主要有三種模式:1。成立投資公司，實(shí)施股權(quán)眾籌，投資成功后房產(chǎn)項(xiàng)目，最后房產(chǎn)。這是投資基金的第二種形式，投的錢很少，有權(quán)房產(chǎn)拍賣，房產(chǎn)低于市場(chǎng)價(jià)拍賣。拍賣成功后付款買房。3、房產(chǎn)預(yù)售加團(tuán)購(gòu)只是一種營(yíng)銷模式。P2P是點(diǎn)對(duì)點(diǎn)借貸，是債券眾籌的一種，與-1眾籌不同。

1。萬達(dá)穩(wěn)健收益1號(hào):收益率前六年每年6%，第七年56%，是一種只租不賣的物業(yè)，大部分租給一線品牌。感覺是萬達(dá)的高息“公司債”而不是-1眾籌，這個(gè)產(chǎn)品沒有什么創(chuàng)新。好處是眾籌降低了房產(chǎn)的投資門檻，股權(quán)證券化增加了流動(dòng)性，可以通過不良資產(chǎn)渠道購(gòu)買相對(duì)便宜的資產(chǎn)。