中國(guó)房貸銀行-2房貸中國(guó)銀行-2/房貸。商業(yè)貸款，即個(gè)人住宅房貸，是中國(guó)人設(shè)立的商業(yè)貸款銀行、住房?jī)?chǔ)蓄銀行，執(zhí)行法定貸款利率，房貸你想去哪里銀行如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有規(guī)定貸款銀行，只要能提供貸款服務(wù)銀行，都是可以的，但是一般建議選擇四大行或者當(dāng)?shù)?。

1。申請(qǐng)按揭貸款的程序。選擇樓盤(pán)如果購(gòu)房者希望獲得房產(chǎn)抵押服務(wù)，那么在選擇樓盤(pán)時(shí)就要重點(diǎn)關(guān)注這方面，進(jìn)一步確認(rèn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓盤(pán)是否獲得了銀行的支持。確保順利獲得抵押貸款。2.向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備相關(guān)法律文件，填寫(xiě)按揭貸款申請(qǐng)表。3.簽購(gòu)房合同-2。

Application房貸Time銀行主要考察哪些要素？1.借款人的年齡。2.借款人的行業(yè)和職業(yè)。3.還款能力。4.房子的年齡。5.個(gè)人信用信息。申請(qǐng)房貸-2/主要考察以下要素:1 .借款人年齡銀行審查貸款時(shí)要求借款人年齡為1865歲，其中2540歲為熱門(mén)人群，其次為1825歲、4050歲、5065歲。

Application房貸Time銀行主要考察哪些要素？現(xiàn)在各種物價(jià)，房?jī)r(jià)都在飆升，唯獨(dú)工資不漲，貸款買(mǎi)房成了很多購(gòu)房者的選擇。那么申請(qǐng)房貸-2/，會(huì)審核哪些要素呢？申請(qǐng)房貸-2/主要考察以下要素:1 .借款人年齡銀行審查貸款時(shí)要求借款人年齡為1865歲，其中2540歲為熱門(mén)人群，其次為1825歲、4050歲、5065歲。

1。查看屬性值。首先需要通過(guò)貸款審核的是抵押房產(chǎn)本身的價(jià)值。根據(jù)市場(chǎng)的變化，城市內(nèi)不同地段、不同環(huán)境、不同地段的房產(chǎn)，決定其是否符合貸款條件。2.審查借款人的能力。其次，對(duì)于貸款申請(qǐng)人本人，收入來(lái)源，家庭狀況，社會(huì)背景，信用記錄等。都是要審核的對(duì)象，對(duì)貸款人的年齡和身體狀況也有相關(guān)規(guī)定。的過(guò)程銀行批準(zhǔn)房貸 1。經(jīng)辦機(jī)構(gòu)撰寫(xiě)報(bào)告并提交。

已經(jīng)有人給出了詳細(xì)的答案。答案如下:農(nóng)行的住房抵押貸款流程(1)賣(mài)方向貸款人提出抵押貸款合作意向。(2)貸款銀行對(duì)賣(mài)方的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、施工資質(zhì)、信用等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)實(shí)力、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行調(diào)查，與符合條件的賣(mài)方簽訂抵押貸款合作協(xié)議。(3)借款人與售房人簽訂購(gòu)房協(xié)議，并支付房款的30%以上(商業(yè)用房40%)。(4)借款人持購(gòu)房協(xié)議、30%購(gòu)房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明申請(qǐng)抵押貸款，并在貸款銀行開(kāi)立存款賬戶(hù)或銀行卡。

[6]今后，只要借款人在每月(每季)20日前在存款賬戶(hù)或銀行卡中留足還款金額，貸款銀行將自動(dòng)從借款人賬戶(hù)中扣除，到期全額結(jié)清。(7)貸款人繳納契稅，取得契證，完成房地產(chǎn)權(quán)證和房屋抵押登記手續(xù)。收費(fèi)嚴(yán)格按照有關(guān)主管部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收取任何代理費(fèi)。借款人必須提供上述手續(xù)所需的全部材料。

如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有規(guī)定貸款銀行，只要能提供貸款服務(wù)銀行，都是可以的，但是一般建議選擇四大行或者當(dāng)?shù)劂y行。另外，在選擇貸款銀行時(shí)，可以盡量選擇利率較低的貸款銀行，可以在一定程度上減少支付的利息。常見(jiàn)的貸款方式有哪些？1.商業(yè)貸款。商業(yè)貸款，即個(gè)人住宅房貸，是中國(guó)人設(shè)立的商業(yè)貸款銀行、住房?jī)?chǔ)蓄銀行，執(zhí)行法定貸款利率。

住房公積金貸款全稱(chēng)是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。由各地住房公積金管理中心委托，由職工在本單位繳納的住房公積金，由企業(yè)繳納銀行個(gè)人房貸。3.組合貸款。組合貸款是指公積金和商業(yè)貸款相結(jié)合，由住房資金管理中心向同一借款人發(fā)放的政策性住房資金和商業(yè)信貸資金之和。即超出住房公積金額度的貸款需求由銀行 funds解決。

branch。準(zhǔn)備好以上資料后，去當(dāng)?shù)剞k理按揭貸款的網(wǎng)點(diǎn)信貸部，會(huì)有負(fù)責(zé)此項(xiàng)業(yè)務(wù)的客戶(hù)經(jīng)理接待貸款人，填寫(xiě)申請(qǐng)表，提交準(zhǔn)備好的資料。提交后，信貸審查部門(mén)會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行審查。審查分為初步審查、初步審查和最終審查。初審是指分行客戶(hù)經(jīng)理進(jìn)行初審，然后提交地區(qū)分行進(jìn)行初審，最后總行進(jìn)行終審。審查期通常為7至15個(gè)工作日。

貸款人要按時(shí)還款，還款方式分為等額本息、平均本金和其他還款方式。目前國(guó)內(nèi)房貸房貸利率已經(jīng)下調(diào)，商業(yè)房貸利率在4%-5%之間，公積金房貸更低，是商業(yè)房貸的50%，注意事項(xiàng):1。借款人持上述材料到交通銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表，2.Traffic 銀行工作人員審核材料，調(diào)查借款人信用和擔(dān)保情況，告知貸款審批結(jié)果。