公積金貸款每戶什么意思，住房公積金貸款是什么意思啊

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-02 16:00:32 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，住房公積金貸款是什么意思啊

簡(jiǎn)單的講就是用你的住房公積金這筆錢(qián)貸款購(gòu)買(mǎi)，維修房屋。非商業(yè)貸款。你可以查詢下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金網(wǎng)站上了解下。

住房公積金貸款是什么意思啊

2，公積金貸款是什么意思如何辦理

你好！公積金貸款流程 1.借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表；2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料；3.經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格；4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估；5.填寫(xiě)貸款文件；6.將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章；7.買(mǎi)保險(xiǎn)；8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核；9.將資料遞送至中心終審；10.將資料遞送至貸款銀行；11.將銀行返還的資料收存；12.按借款文件按期還款。當(dāng)然也可以提取公積金。

不可以用來(lái)支付房款，需要付首付款，剩余的錢(qián)，可以用公積金來(lái)貸款。

公積金貸款是什么意思如何辦理

3，住房公積金的貸款比例

　　按現(xiàn)行政策規(guī)定，基本公積金貸款每戶不超過(guò)10萬(wàn)元或不超過(guò)帳戶儲(chǔ)存總額的15倍，補(bǔ)充公積金貸款每戶不超過(guò)3萬(wàn)元或儲(chǔ)存余額的2倍。兩項(xiàng)公積金都繳存的職工，貸款最高額不超過(guò)13萬(wàn)元。并且不超過(guò)總房?jī)r(jià)的80% ，貸款最長(zhǎng)期限為30年。購(gòu)買(mǎi)二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過(guò)總房?jī)r(jià)的50% ，最長(zhǎng)期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過(guò)法定退休年齡5年?！　≠?gòu)買(mǎi)一級(jí)市場(chǎng)住房和自建住房的最高貸款額度為15萬(wàn)元，最高貸款比　　例不得超過(guò)購(gòu)、建住房總價(jià)的70%；購(gòu)買(mǎi)二手住房最高貸款額度為8萬(wàn)元，最高貸款比例不得超過(guò)所購(gòu)房屋評(píng)估價(jià)值的50%。 1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計(jì)算，其計(jì)算公式為：　　借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）?！　?、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過(guò)購(gòu)、建房總價(jià)的50%；　　3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

住房公積金的貸款比例

4，公積金貸款是什么意思

1，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。 2，住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。 3，公積金貸款現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是3.75%，銀行的是5.65%，兩者相比，公積金貸款的利率低，產(chǎn)生的利息也是相對(duì)較少的！

我就不解釋那么多套話了，你們單位如果有給你繳納了五險(xiǎn)一金的話，那個(gè)一金，就是公積金了，在你買(mǎi)房的時(shí)候，就可以用這個(gè)一金來(lái)貸款，按照你的年齡、繳納金額等等，可以給你30年以內(nèi)的貸款期限，貸款額度也是綜合衡量的，各地不一樣，例如南京就是30萬(wàn)的最高額度，享受比銀行貸款利率低得多的貸款利率，這個(gè)錢(qián)是給你用來(lái)買(mǎi)房子或者翻修自住房屋的（絕大部分是買(mǎi)房子用掉了）。這么說(shuō)，能理解么？

5，請(qǐng)問(wèn)公積金貸款是什么意思

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。2014年部分城市對(duì)公積金貸款的條件進(jìn)行了調(diào)整，其中廈門(mén)公積金貸款算法有變[1]，額度最高80萬(wàn)最低20萬(wàn)，并出臺(tái)房產(chǎn)實(shí)名登記、公積金貸款按月劃付等新規(guī)。2014年10月13日，住建部、財(cái)政部及央行三部門(mén)發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款部分收費(fèi)項(xiàng)目。2015年9月11日，北京公積金二套房貸首付降至兩成。