合肥什么房支持公積金貸款，哪些樓盤可以用公積金貸款

來源：整理時(shí)間：2023-06-30 14:28:11 編輯：金融知識手機(jī)版

本文目錄一覽

1，哪些樓盤可以用公積金貸款
2，買什么樣的房子可以使用公積金貸款
3，什么樣的房子可以用住房公積金貸款
4，十月份以來合肥哪些樓盤支持公積金貸款
5，合肥哪些樓盤可以公積金貸款

1，哪些樓盤可以用公積金貸款

可以申請公積金貸款的房屋：1. 商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；2. 現(xiàn)住房 (即房改購買產(chǎn)權(quán))；3. 二手房 (上市交易的存量房)；4. 無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押)；5. 拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

哪些樓盤可以用公積金貸款

2，買什么樣的房子可以使用公積金貸款

有住房公積金可以辦理公積金貸款。申請公積金貸款申請人需要具備的條件：交存了住房公積金的，即便是農(nóng)村戶口，也可以申請住房公積金貸款；本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上；有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；同意住房公積金管理中心規(guī)定的別的條件。

正常情況下，子女是不可以使用公積金貸款買父母的房子的。這樣的操作容易被人誤認(rèn)為是套取住房公積金貸款。這是因?yàn)楦改概c子女的關(guān)系，是這個(gè)世界最親密的關(guān)系，很難證明其中是真正的買賣關(guān)系。

買什么樣的房子可以使用公積金貸款

3，什么樣的房子可以用住房公積金貸款

目前北京住房公積金貸款支持的住房包括：主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂?shù)纳唐贩科诜?、商品房現(xiàn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資合作建房、二手房?！　、刨徺I、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；　　⑵償還購房貸款本息的；　?、亲夥孔宰〉?；　?、入x休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；　　⑸完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　?、食鼍扯ň拥?；　?、朔潜臼袘艨诼毠づc單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　?、虘艨谶w出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　?、拖聧?、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的；　?、温毠に劳龌虮恍嫠劳觯淅^承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的　　申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：　　(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；　　(2)申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；　　(3)自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上（含30%）；　　(4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；　　(5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議；　　(6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件

可以的

什么樣的房子可以用住房公積金貸款

4，十月份以來合肥哪些樓盤支持公積金貸款

合肥樓盤一般都可以使用公積金貸款的，但是不是所有的樓盤都可以所有住房公積金貸款?！　∽》抗e金貸款需開發(fā)商與住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議，即可進(jìn)行住房公積金貸款，同時(shí)開發(fā)商必須具備五證，營業(yè)執(zhí)照，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)用地施工許可證，登記備案證，預(yù)售房許可證。

新盤的話是需要開發(fā)商向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交公積金貸款的申請并通過的才行。開發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開發(fā)商的重要證件材料。這個(gè)很簡單的你去問開發(fā)商或者直接在大型的樓盤網(wǎng)站上都能查詢到。甚至直接問公積金管理中心某某小區(qū)能不能辦理公積金貸款。另外只有住宅項(xiàng)目才能辦理公積金貸款，寫字樓、商鋪、公寓等是公積金是不受理的。二手房的話是可以直接去辦理的。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

5，合肥哪些樓盤可以公積金貸款

中鐵國際城、香檳國際可以用公積金貸款。公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強(qiáng)制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。